2002〜2012年築, 専有面積68.17㎡〜88.17㎡の平均販売価格
千葉県
54.2万円/㎡
前年比+17.5%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比+3.9%
ウェリス検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 78.17㎡の場合
相場
3,206万円
41.0万円/㎡
1,902
2,771
3,640
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,640万円
35.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ウェリス検見川浜
2,980万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,150万円 | 38.4万円 | 8階 | 82.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 42.7万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,580万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 37.3万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/09 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.5%上昇、千葉市美浜区では3.9%上昇しています。
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千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造